索引号： 73428601X/2025-226311 主题分类： 城市规划
成文日期： 2025-05-20 体裁分类： 其他
发布机构： 区自然资源规划分局 公开方式： 主动公开

宁波甬江科创启动区控制性详细规划实施深化（东信路南侧河道地块）批后公布

2025-05-20 14:45 来源：
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一、调整背景

为提升区域防洪排涝能力，贯通片区河网水系，结合专题论证方案，特开展本次控制性详细规划实施深化工作。

二、调整范围

本次调整北至东信路及工业地块，南至工业地块，东至现状农田，西至清排大河。

调整范围图

三、调整内容

1、河道蓝线调整

为提升区域防洪排涝能力，根据专题论证方案，在东信路南侧增设8米宽的规划河道（金达路-清排大河），总长度约890米。

2、用地性质调整

根据《宁波市城乡规划管理技术规定（2014）》等相关文件要求以及现状不动产宗地情况，在规划新增河道南北两侧增加公园绿地，并结合地块划分对规划用地边界进行优化。

附表一、调整前用地指标表

地块编码

用地 性质

用地  面积（㎡）

容积率

绿地率（%）

建筑 密度（%）

建筑 高度（m）

主要出入口方向

配套设施

ZH03-03-01-10b

M1

68438

2.5

-

-

-

E

-

ZH03-03-01-10d

G1

34005

-

70

-

-

-

规划社会停车场库1处，公共厕所2处

ZH03-03-01-13a

M1

54513

2.5

-

-

-

N,W

-

ZH03-03-01-18a

M1

79948

2.5

-

-

-

N,E

-

ZH03-03-01-19a

M1

68440

2.5

-

-

-

W,E

规划公共厕所1处

ZH03-03-01-19e

E2

9256

-

-

-

-

-

-

附表二、调整后用地指标表

地块编码

用地 性质

用地  面积（㎡）

容积率

绿地率（%）

建筑密度（%）

建筑高度（m）

主要出入口方向

配套设施

ZH03-03-01-10b

M1

28680

2.5

-

-

-

E

-

ZH03-03-01-10d

G1

23491

-

70

-

-

-

规划社会停车场库1处，公共厕所1处

ZH03-03-01-10f

M1

35225

2.5

-

-

-

E

-

ZH03-03-01-10g

G1

13384

-

70

-

-

-

规划公共厕所1处

ZH03-03-01-10h

E1

1663

-

-

-

-

-

-

ZH03-03-01-13a

M1

50233

2.5

-

-

-

S,W

-

ZH03-03-01-13c

G1

931

-

70

-

-

-

-

ZH03-03-01-13d

E1

1573

-

-

-

-

-

-

ZH03-03-01-13e

G1

1775

-

70

-

-

-

-

ZH03-03-01-18a

M1

74329

2.5

-

-

-

S,E

-

ZH03-03-01-18c

G1

1309

-

70

-

-

-

-

ZH03-03-01-18d

E1

2143

-

-

-

-

-

-

ZH03-03-01-18e

G1

2709

-

70

-

-

-

-

ZH03-03-01-19a

M1

65733

2.5

-

-

-

W,E

规划公共厕所1处

ZH03-03-01-19e

E2

8974

-

-

-

-

-

-

ZH03-03-01-19f

G1

682

-

70

-

-

-

-

ZH03-03-01-19g

E1

1016

-

-

-

-

-

-

ZH03-03-01-19h

G1

1290

-

70

-

-

-

-

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图

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