“区资规分局的审批速度真快。3月28日我们拿地，3月31日就取得了建设工程规划许可证，为我们企业大大节约了前期开发时间。”日前，镇海首个“带方案出让”工业研发项目实现“拿地即开工”，让宁波市镇投控股集团有限公司相关负责人竖起了大拇指。

据介绍，该项目位于庄市街道光明路与永旺路交叉口，总建筑面积约12.52万平方米。方案设计理念从镇海区的城市风貌与地理特征出发，塑造光明片区的城市空间风貌。总体布局整合场地内外环境与甬江科创区规划，辐射城市周边区域。城市设计与建筑设计，充分考虑规划条件、任务要求、出入口方向、功能组织关系、建筑单体朝向等因素，打造复合多元、立体高效、产研创新示范组团。

其中，项目的核心亮点在于“带方案出让”模式的应用——地块出让前完成项目规划设计方案审核，企业拿地后无需再走传统审批流程，直接进入施工阶段，大幅缩短前期准备时间。这种模式突破了传统土地出让与审批分步进行的局限，将拿地、审批、开工等环节高度整合，使得项目从拿地到取得建设工程规划许可证仅用2个工作日，进一步优化了镇海区的营商环境，跑出了镇海速度。

“该项目‘带方案出让’的实现，展现了镇海资规简化流程、强化部门协作的工作方式，加速了项目建设，为区内经济高质量发展注入新动能。部门将持续做好工业用地的高效利用与产业落地常态化服务工作。”区资规分局相关负责人表示。