为进—步深化完善国土空间，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，我局组织开展了《宁波市镇海区后海塘片区城镇01单元控制性详细规划修编》编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示。根据《宁波市控制性详细规划管理规定》中有关条款的规定，公示时间为2025年3月7日一2025年4月6日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议。

通讯地址：宁波市自然资源和规划局镇海分局（镇海区骆驼街道民和路789号, 邮编315200）

联系电话：0574-86371280

邮箱：zhghgbk@163.com

附件：

批前公示公众意见表.docx

1、总则

1.1规划背景

规划片区位于宁波中心城东北部，镇海老城北侧，是宁波-舟山港的重要组成部分。为传导落实宁波舟山港总体规划和市、区两级国土空间总体规划，解决片区自身面临的本质安全问题，进一步完善基础设施建设，特开展本次《宁波市镇海区后海塘片区城镇01单元控制性详细规划修编》的控规编制工作。

1.2规划依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》（2019）；

（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021）；

（4）《浙江省国土空间规划条例》（2023）；

（5）《宁波市国土空间规划条例》（2021）；

（6）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意

见》（2019）；

（7）《关于加强国土空间规划体系建设并监督实施的意见》（2020）；

（8）《城市黄线管理办法》（2006）；

（9）《城市绿线管理办法》（2010）；

（10）《城市紫线管理办法》（2004）；

（11）《宁波市城乡规划管理技术规定》（2014）；

（12）《宁波市控制性详细规划管理规定》（2014）；

（13）其他相关的法律、法规等。

1.3规划范围

东至甬江，南至招宝山大桥和招宝山景区，西至威远路，北至灰鳖洋，规划总用地面积约为449.6公顷。

1.4规划期限

本次规划期限与镇海区国土空间总体规划保持一致。

1.5规划成果

本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括规划编制与修改情况说明、会议纪要等。

1.6法律效力

本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布日起实施。本规划由宁波市自然资源和规划主管部门负责解释。

1.7其他规定

规划实施和管理中一般应遵守技术管理文件的规定，在特殊情况下可以按照《宁波市控制性详细规划管理规定》进行管理。

2、功能定位和空间结构

2.1功能定位

以保障本质安全为前提，以布局优化、土地提效、设施提升作为主要抓手，联动宁波舟山港将规划片区建设为：长三角多式联运枢纽港、浙东液体化工中转基地。

2.2发展规模

本次规划建设用地面积280.29公顷，规划产业人口规模约为2000人。

2.3规划结构

规划形成“一轴一环三片区”的空间结构。

“一轴”：指沿化工北路及入港铁路打造串联各功能片的化工北路功能服务轴；

“一环”：指结合环甬江、灰鳖洋、生态廊道及码头区域构建蓝绿生态功能环；

“三片区”：指根据区域功能分割而成的三大作业区，分别为液体散货功能片、煤炭功能片、通用及多用途功能片。

3、街区划分

规划将规划片区划分为1个街区，街区编号为ZH01-01，规街区总用地面积449.56公顷。

4、用地规划

4.1物流仓储用地

规划物流仓储用地179.56公顷，占城市建设用地的64.06%。其中，规划二类物流仓储用地71.14公顷，三类物流仓储用地108.42公顷。

4.2其他用地

其他用地包括道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、区域交通设施用地、水域等。

5、道路交通规划

1）高速

（1）杭甬高速复线

东西向重要干道，规划为高架形式，道路红线宽40.5米。

2）主干路

（1）镇港北路

区域东西向交通性主干道，向西联系石化区，研究范围内道路红线宽36米。

（2）海天路

区域东西向交通性主干道，向西联系石化区，研究范围内道路红线宽36米。

（3）定海路

区域东西向交通性主干道，向西联系石化区，研究范围内道路红线宽39米。

（4）威远路

区域南北向交通性主干道，往南联系蛟川、北仑，研究范围内道路红线宽36米。

（5）化工北路

区域东西向对外联系主要通道，连接内部支路与对外主干路，研究范围内道路红线宽36米。

3）支路

支路网规划结合用地性质灵活布置，合理分割地块，完善路网结构，承担集散路网交通流量的功能，分散主次干道流量。支路红线宽度为6-12米。

6、防灾规划

6.1消防

（1）消防设施规划

规划在化工北路与镇港北路交叉口东南侧设置 1 座一级普通消防站。

（2）消防水源规划

消防水源为城市市政给水管网供水。

市政道路室外消火栓间距不超过120米，保护半径不应大于150米。道路宽度超过60米时应双侧布置，并宜靠近十字路口。消火栓的设置应根据《建筑设计防火规范（GB50016）》在地块开发和道路建设时同步规划、同步建设、同步验收。

（3）消防配套设施规划

消防通道的建设管理应保证消防车通道通畅、安全。加强消防通信、消防用水及供电的可靠性。

6.2抗震

根据《中国地震动参数区划图（GB18306-2001）》的规定，本规划区的地震动参数为0.10g（Ⅶ度）。