为进—步完善规划指引，科学指导城市建设，根据相关法律法规要求，我局组织开展了《宁波市镇海九龙湖旅游度假区控制性详细规划局部调整（ZH09-07-19b地块）》编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，我局将规划草案予以公示。公示时间为2025年3月18日-2025年3月28日，共计10天。

通讯地址：宁波市自然资源和规划局镇海分局（镇海区骆驼街道民和路789号,邮编315200）

联系电话：0574-86371280

邮箱：zhghgbk@163.com

批前公示公众意见表.docx

一、调整背景

为完善九龙湖旅游度假区酒店设施配套，推进现状闲置国有建设土地开发利用，特开展本次控规局部调整工作。

二、调整范围

本次调整地块位于宁波市镇海九龙湖旅游度假区ZH09-07控制单元内。调整范围西至汶秦路，北至河流，东南至林地，用地面积约8192平方米。

调整范围图

三、调整内容

1、地块范围调整

根据已批建设用地范围，调整ZH09-07-19b地块用地规模，面积由8192㎡调整为6660㎡。

2、容积率调整

根据土地集约利用要求，结合意向布局，地块容积率由1.0调至1.35。

3、建筑高度调整

统筹考虑建筑与山景、湖景间的整体互动关系，在生态保护、风貌协调要求的基础上，结合意向建筑布局方案，建筑高度由15米调整为24米。

　　附表一、调整前用地指标表

　　附表二、调整后用地指标表

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图