为进—步完善规划指引，科学指导城市建设，根据相关法律法规要求，我局组织开展了《宁波市镇海区临俞片区控制性详细规划局部调整（ZH04-02-57地块）》编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，我局将规划草案予以公示。公示时间为2025年2月24日-2025年3月6日。

通讯地址：宁波市自然资源和规划局镇海分局（镇海区骆驼街道民和路789号,邮编315200）

联系电话：0574-86371280

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        批前公示公众意见表.docx

一、调整背景

为推进产业园区建设，合理优化地块用地功能布局，落实年度土地出让计划要求，故开展本次控规局部调整工作。

二、调整范围

本次调整地块位于镇海区蛟川街道临俞片区ZH04-02控制单元内。调整范围北至河周路，西南至老周港沿河绿地，东至规划万盛路，用地面积约2.2公顷。

调整范围图

三、调整内容

1、用地调整

结合规划产业功能以及周边用地布局，将ZH04-02-57地块用地性质由其他居住用地（Rr）调整为二类工业用地（M2），规划作为临俞西产业园一期用地。

2、容积率调整

根据《关于加快低效工业用地综合整治促进制造业高质量发展的实施意见》，新增工业用地容积率一般不设上限。除有特殊要求的项目外，用地容积率市区范围内原则上不低于2.0。本次规划调整建议地块容积率不低于2.0。

附表一、调整前用地指标表

附表二、调整后用地指标表

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图