2024年，区房屋征收服务中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，笃学践行习近平法治思想，严格落实区委2024年度法治镇海建设工作部署，扎实推进法治政府建设。现将有关情况汇报如下：

一、2024年推进法治政府建设情况

（一）认真履行主体责任。中心党组切实履行法治政府建设主体责任，强化责任分工，层层压实工作责任，定期专题研究部署，认真分析情况，及时解决法治政府建设相关重要问题。主要负责人切实履行推进法治政府建设第一责任人职责，坚持以身作则、以上率下，带头学习法律知识，抓好中心法治政府建设各项工作。

（二）扎实开展法治学习。建立健全中心党组理论学习和中心组集体学法制度，将法治理论知识纳入党组理论学习中心组重要学习内容，结合中心工作实际和党纪学习教育部署安排，全年共组织开展交流研学《中国共产党纪律处分条例》等党内法规及习近平法治思想、关于依规治党重要论述等各类法治学习教育活动10余次。

（三）及时完善征迁政策。及时跟进区级政策调整的调研工作，第一时间出台《宁波市镇海区房屋征收安置房票实施办法》《宁波市镇海区国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》《宁波市镇海区征收集体所有土地住宅用房货币安置补偿奖励和补助规定》等相关政策。同时为解决安置房镇街之间不平衡，部分镇街、安置小区安置房数量、套型有缺口的问题，在全市率先制定《镇海区存量安置房统筹使用管理办法（试行）》。

（四）持续提升征迁规范。制定出台房屋拆除工程发包管理办法、征收集体所有土地房屋确权和补偿面积认定办法、安置房分配使用管理办法、国有土地上工业用房拆迁安置中有关资金结算规定、加强镇海区房屋征收规范化管理的通知等规范性文件、制度，严格规范在测绘评估、政策执行、旧房拆除、回迁安置等征迁领域容易引发问题关键环节的操作规程。此外，建立年度区房屋征收测绘评估机构库，明确年度非依法征收项目必须在库内随机选定测绘评估机构。

（五）全面落实日常监督。持续开展房屋征迁补偿协议专项检查，会同派驻纪检组开展拆迁安置补偿协议检查，共抽查征收补偿协议360余份，下发11份问题提醒单，检查发现问题均已整改完成。严格落实合法性审查机制，会同区司法局部署落实拆迁安置补偿协议合法性审查工作，完成全年签订的555份协议的合法性审查。

二、存在的主要问题

（一）队伍建设有待加强。随着依法治国、依法执政、依法行政的持续深入推进，对于法治队伍建设的要求逐步提高。目前，中心法律专业人才相对匮乏，现有人员法律素养仍需进一步提升。

（二）征迁规范还需提升。近几年，区级层面总体上征迁全过程规范化管理制度体系逐步建立完善，但是部分镇（街道）在实际执行过程中仍个别存在政策理解不够到位、操作不够规范的情况。

（三）依法征收仍需深化。个别地块采用协议征收模式的情况仍然存在。部分镇（街道）行政裁决（补偿决定）程序推进缓慢，导致司法强制作用发挥不明显。

三、2025年工作思路

（一）加强法治素养。紧密结合征迁实际，创新方式持续深入学习领会习近平法治思想，着力引进具有法学背景的专业人才，加强对现有人员的法律知识培训，全面提升法治意识和业务能力。

（二）提升征迁规范。结合2023年以来全区制定的各项规范性文件、规章制度，加强对各镇（街道）在测绘评估、政策执行、旧房拆除、回迁安置等征迁领域关键环节执行过程中的监督检查，全面提升征迁规范化水平。

（三）深化依法征收。切实树立依法征收理念，加强对协议征收程序的指导，对具备依法征收条件的项目全部采用依法征收模式推进，严格执行拆迁协议合法性审查制度，及时推进司法强制工作。

宁波市镇海区房屋征收服务中心

2025年2月10日