7月初，随着最后一户腾空验收，九龙大道西侧（幼儿园东北侧）地块协议清零。这是该镇今年清零的第7个地块，实现该镇年度征迁任务过半。

2024年，九龙湖镇列入区级征迁计划新增清零项目9个，截至6月底，已完成4个拆除清零，2个协议清零，征迁面积已达3.69万平方米，拆除面积超5万平方米；累计完成征地750亩，征山40亩。

为全力保障重大项目、重点工作顺利推进，九龙湖镇压实责任、全力以赴、持续攻坚，建立“领导班子成员＋中层干部＋年轻干部”结构，坚持“全员下沉、一线攻坚”，以征地拆迁“加速度”为城镇更新打下坚实基础。

“以柔克刚” 全心服务群众所需

在征迁过程中，九龙湖镇征迁工作组始终把维护群众合法利益和合理诉求作为项目征迁攻坚的出发点和落脚点，通过悉心、暖心的服务消除后顾之忧，让征迁户谈得放心、签得安心。

田顾村马家桥自然村，受宁慈线市域铁路项目建设影响，村庄四分之一要在今年完成征迁。“听说要拆迁，村里也有一些反对的声音。有一位六十多岁的独居老人，因不舍得住了一辈子的老房而多次拒绝签约。为此，我们走访邻里，多次沟通，深入了解他的诉求。”负责该片区征迁的工作人员说，“后来我们知道老人是因为发愁拆迁后租房开销的问题再加上独居无人照应，心理上非常抵触。了解到他真正的需求后，我们就针对性地为他想了解决方案。”最终，征迁组在尽量少改变老人原先生活环境的情况下帮他选定住所，而老人也打开了心门不再抵触，最终成功签约，还主动协助征迁工作的开展。

为方便村民签约洽谈，该镇主动靠前、暖心服务，不仅每个涉及拆迁的村庄都专门设置了房屋征收服务处、配备了专职工作人员，工作人员还时常加班加点，选在征迁对象方便的时间走访洽谈，及时收集、梳理问题清单，制定“一户一策”方案，精准发力，靶向施策，确保问题不过夜、件件有落实。

“以理服人” 全力保障征迁公正

同样在田顾村，一家企业的老旧厂房长期用于出租，经征迁评估后发现存在补偿主体不明确、金额低于预期等多方面问题，房东和租户内部多次协商未果。为此，九龙湖镇征迁工作组主动介入，多次与企业洽谈协调，还联系区资规分局、区征收服务中心等部门及律师事务所联合成立专项服务小队，进行“线上＋线下”的沟通咨询，成功帮助企业了解清楚政策规定，理顺补偿的逻辑关系。

此外，工作组还就企业关心的配电房移位、厂房租赁等难点问题多次进行现场政策解释和沟通确认。这些举动，如同一股股暖流温暖了企业的心，不仅房东与租户之间化干戈为玉帛，也让企业从最初的抵触转变为理解和支持。

“吃透找准好政策，并做好政策解释，是我们一直坚守的底线。做好征迁工作，秘诀就是以理服人，坚守原则，合情合理合法地开展工作。”九龙湖镇征迁办负责人表示。面对被征收户的各种复杂情况，征迁人员坚持“一把尺子量到底”，用政策引导，用事实说服征收户；涉及到不擅长领域的政策问题，多学、多问、多请教，成为了征迁工作人员的日常；针对重难点问题，联合办公、多部门联动，也让征迁高效又公正。

“以点带面” 全速推进项目攻坚

征迁过程中，九龙湖镇迅速出击，对户数少、面积小的地块要求快速清零，对有“疑难杂症”地块要求持续拔钉，保证征迁节奏不乱、进度不落，“以点带面”全速推进。

2024年开年，该镇汶溪公交车站扩建地块实现协议清零。该地块占地面积1300平方米，建筑面积600平方米，用于保障清明运输。在接到任务后，九龙湖镇即刻启动征迁工作，连续七天作战，在一周内实现该地块的协议清零，提前近两周交付地块，不仅为后续改造工作预留出宽裕时间，也提升了全年征迁的“工作士气”。到了年中，6月新增启动的N-13林周路建设地块，从项目启动到签约协议清零，仅用时两周，靠的就是前期详实的排摸调查工作，以及为被征迁企业提供多套问题解决方案，既化解企业被大范围拆除的焦虑，又保障道路建设能够顺利开展。

针对征迁“困难户”，工作组一方面深入了解他们的诉求和顾虑，制定个性化的解决方案，多次进行上门洽谈；另一方面，发动相关亲属友人同事开展劝导和交流，在解决“困难户”个性问题后，解决其共性问题。通过这一行之有效、久久为功的方法，镇征迁工作组连续拔钉破难。签约推进也为其他被拆迁户树立了示范，从而带动整个征迁工作的顺利推进。