当前九龙湖镇全域旅游正处于快速发展阶段，产品体系尚处在形成的过程中，对于当地旅游资源的运用和挖掘还不够充分，现有部分资源处于闲置状态，有待深入开发，转化为具有竞争力的优势产品，从而显著提高产业经济带动效果。

以九龙山庄为例，九龙山庄位于九龙湖景区入口处，目前属于停业状态。九龙山庄于1992年开业，新近装修时间2008年。是一家四星级标准酒店。占地面积105145平方米，主体高五层，建筑面积22086平方米。酒店共拥有客房164间、会议室9个、14间包厢及可同时容纳400人用餐的宴会厅，西餐厅等配套设施。

为加速盘活闲置资源，建议：

1、重新定位和规划：首先，需要对九龙山庄进行重新定位和规划，明确其发展方向和目标客户群体。可以考虑结合九龙湖当地的旅游资源、文化特色或者市场需求，打造具有差异化和特色的旅游产品，以吸引更多的游客。

2、改造升级：对山庄进行改造升级，提升其硬件设施和服务水平。可以引入现代化的设计理念和元素，提高山庄的舒适度和美观度；同时，加强员工培训，提高服务质量，为游客提供更好的旅游体验。

3、引入合作伙伴：积极引入合作伙伴，共同开发和经营山庄。可以与有经验的旅游开发公司、投资机构等合作，借助其经验和资源，共同推动山庄的发展。

陈诚委员：

您提出的“关于加快盘活旅游闲置资产助推全域旅游高质量发展的建议”提案收悉，经我们研究，现答复如下：

一是谋划九龙山庄向高端生态酒店转型。九龙山庄位于镇海区九龙湖旅游度假区内，建造时间从1991年至2019年分批次建成，大部分建筑较为老旧无法适应现代酒店经营所需。下步拟对原有建筑拆除改造重建，原九龙山庄主体部分拟打造成涵盖生态度假、商务宴会、体育游乐三大主题的都市伴生型山水度假酒店；九龙人家庄园拟对标高品质生态农业园建设。目前该项目由区属企业海江公司组织实施，前期已委托相关单位开展九龙山庄区块城市设计和前期规划研究，并与区资规分局、区农业农村局、区生态环境分局及九龙湖镇完成项目前期对接，各部门通过论证，认为从技术和规范层面拆除重建改造方案基本可行。

二是创新人才培养模式。对接镇海职教中心成立校企合作班，实现课堂教学与企业管理实践无缝对接，共建实践育人模式。有力推进校企双方开展多层次、多形式、多领域的合作，促进山庄和高校之间的产、学、研合作，大力培养高素质技术技能型人才，满足山庄用工需求，促进职业教育更好地服务地方经济发展。

三是积极对接社会资本开展合作。由分管区领导牵头，组织相关部门开展“特色酒店项目”考察调研工作，海江公司与社会资本达成初步合作意向，双方拟就“九龙山庄旅游度假开发项目”组建合资公司，项目开发建设、后期酒店运营由合资公司按市场化操作模式进行管理，实现双方共赢。

最后，再次感谢您对镇海区经济社会事业的支持与参与，希望您今后一如既往关心支持我们的工作。