1月26日，宁波银球科技股份有限公司1.5亿套汽车及工业精密轴承技改项目主体结构结顶。“该项目用地面积仅4500平方米，通过向上要空间，可创造厂房面积1.8万平方米。”在项目建设现场，公司相关负责人夏建安难掩喜悦之情。

1.5亿套汽车及工业精密轴承技改项目投资1.7亿元，拆除原先低矮老旧厂房，建设匹配产业发展需求的新厂房。该项目原计划2023年12月破土动工，为满足企业生产需要，在经信、资规等部门与蛟川街道助力下，提前至2023年9月开建。

2024年以来，英国、墨西哥、新加坡、印度、日本等海外客户频频探访银球科技。这其中既有老客户，也有不少新客户。“看到我们新建的数字化车间与自动化生产线，海外客户竖起大拇指，谋求合作意愿更为主动。”夏建安说。

2023年夏季，投资1.39亿元的银球科技6000万套高转速轴承项目投用。通过“向天要地”，该项目破解土地资源要素制约，新建近2万平方米厂房，这也让企业大步走出数字化车间建设等数字化转型步伐。

夏建安透露2024年新计划，银球科技将继续拆除老厂房，投资2.5亿元，建设年产2.5亿套精密轴承技改项目，发力向上要空间，新建2.5万平方米新厂房。

所谓“工业上楼”，通常指多层厂房或“摩天工厂”，是面向新经济、新业态的新探索、新方式。“通过‘工业上楼’，实现‘向天要地’，打开土地资源要素制约的破题思路。项目占地面积不变，单位产值却能倍增。”区经信局相关负责人说。

镇海炼化、恒河科技、中意液压、金鼎紧固件等镇海企业，则通过智慧仓库等建设，探索“工业上楼”新模式。中意液压立体“黑灯仓库”由原先老仓库改造提升而来，货架高度逾10米，货位由2层增加至7层，没有照明灯光，没有一位工作人员，借力AGV（即智能搬运机器人）小车等，实现高效自动存取货物。

小微企业是经济活力所在、优势所在，小微企业园则是小微企业释放创业创新活力的平台。“今年，结合‘1890’地块拆迁工作，骆驼街道积极探索‘工业上楼’新模式，加快汇芯小微园建设，为重点企业量身打造生产厂房，同步谋划汇芯小微园二期、昌扬东侧地块建设。”骆驼街道发展服务办副主任王成峰说。

我区鼓励企业利用存量用地提效增容，探索“工业上楼”，满足发展需求。2023年，全区累计80余家企业受益于此，扩建建筑面积约70万平方米。区自然资源和规划局分相关负责人表示，2024年，我区在坚守管控底线前提下，继续鼓励产业用地提效增容，提高工业（仓储）用地开发强度，探索“工业上楼”新模式，助推企业高质量发展。