2023年，区房屋征收服务中心紧扣区委区政府重要部署，切实履行指导、协调、督查、考核等各项工作职责，扎实推进房屋征迁清零，为镇海更高目标建设现代化滨海大都市科创强区、品质之城提供坚实的基础保障。截至12月底，累计完成清零项目54个，完成年度清零目标的55%；完成征迁面积131.33万平方米，完成年度计划的72%。

一、2023年工作总结

（一）科学编制年度征迁计划。自2022年10月及早谋划启动下年度征迁计划编制工作，通过发函、走访、召开对接会等形式，围绕我区年度经济社会发展与重大项目规划建设布局，全面系统梳理全区城中村改造、基础设施建设、民生保障及科研等方面涉及征迁的项目，并结合年度土地出让计划和招商项目落地需求，编制全区年度征迁工作计划，确定2023年全区征迁项目共134个，其中清零项目98个，启动项目36个，征迁总面积180万平方米。

（二）整合力量聚力清零攻坚。深入实施房屋征迁清零百日攻坚行动，成立以分管副区长为组长的工作专班，设置政策指导、执法保障、“三带头”3大工作组，选派10名区管干部和20名优秀年轻干部，整合镇（街道）工作组、社会乡贤、征迁导师等力量，组建10支征迁攻坚突击队，下沉一线集中攻坚。研究制定《关于加强和改进房屋征迁工作的实施意见》，建立实施征迁清零月度考评机制，每月通过擂台榜晾晒各镇（街道）征迁项目清零、征迁完成量、规范政策执行等情况，并进行综合打分排名。强化部门助拆，对相关部门当月在征迁助拆服务、“三带头”工作等方面工作情况进行考评，褒扬先进、警示后进。

（三）持续深化统筹指导服务。推进我区房屋征收房票安置工作体系建设，招标选定房票安置专户开户银行，搭建结算平台，细化房票使用规则，稳妥推进房票安置项目。对照年度考评细则要求，完成2022年度各镇（街道）房屋征迁清零考评工作，有效发挥激励导向作用。充分发挥协调职能，共召开房屋征收（拆迁）联席会议5次，协调解决征迁地块安置房源、未经登记建筑权属认定等疑难问题25项。持续深化征迁项目联系服务机制，共指导镇（街道）办理征收决定7个（已作出2个），拆迁许可1个；参与行政诉讼案件13起。

（四）扎实推进干部队伍建设。强化党建引领，研究制定年度党建工作计划，明确目标任何，细化推进措施，以党建引领全中心干部职工在清零攻坚、政策调研、基层服务等工作中担当作为。扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，累计组织各类学习教育活动20余次，形成调研报告4篇，梳理整改整治问题2个。强化干部管理，有序推进中层（科级）干部集中续聘工作，严格落实领导干部个人有关事项报告、重要节点廉政风险防范等制度要求，常态化开展廉政警示教育，推动中心上下绷紧廉洁自律之弦。

二、存在的主要问题

年度清零节奏把握上不够科学，三季度全区仅完成清零项目6个。部分项目研判不足，征收补偿决定推进相对滞后。部分镇街在内部岗位设置上仍不够齐备。

三、2024年工作思路

2024年，全区房屋征迁工作将按照区委区政府总体工作安排，围绕保障重点区块开发、重点项目落地、重大平台建设以及重要民生实事工程，通过紧抓工作机制落实、紧盯项目清零拔钉、紧把规范化建设、紧扣瓶颈问题破解，系统谋划、科学安排、有序推进，着力提高项目清零率和资金使用效率，提升依法征迁能力水平，为全区经济社会发展土地要素供给提供强有力保障。    

（一）紧抓工作机制落实，不断夯实全区上下同心协力抓拆迁的责任。以“开战即决战”和“决战即决胜”的决心和气势来组织实施每一个征迁项目，严格按照《关于加强和改进房屋征迁工作的实施意见》要求，全面落实领导领衔大攻坚、立功竞赛大比拼、部门服务大提升、警示提醒大督办、干群助拆大合力等工作机制，进一步压实区、镇（街道）、部门职责，将房屋征迁清零纳入综合考核重点指标晾晒内容，对各镇（街道）每月综合排名以及部门助拆情况纳入年度综合考核和重点工作专项考评内容。

（二）紧盯项目清零拔钉，持续提升项目征收的质量和效率。系统谋划、精心组织。根据市、区统筹部署，结合项目用地的必要性、紧迫性，项目征迁的合理性、可行性以及项目前期工作的开展情况，系统谋划征迁计划，合理把握启动节奏，严格控制拆迁时限，对重点地块征迁项目要集中力量集中精力集中时间打好歼灭战，确保“拆一片、成一片”。

（三）紧把规范化建设，切实提升依法征迁水平和政策执行刚性。持续加强政策培训。重点围绕即将出台的市集体土地房屋拆迁条例、房票安置政策、《浙江省土地征收程序规定》及工作指引、“阳光征迁”应用场景全流程线上办理、司法强制程序等，对各镇（街道）、相关职能部门、一线征迁人员等多个层面开展系统性的业务培训，切实依法征迁意识和业务实操水平。

（四）紧扣瓶颈问题破解，着力化解征迁过程中的要素制约。围绕小微工业企业拆迁难、安置难，部分工业企业因没有房屋产权调换补偿方式，无法通过作出补偿决定实施依法强制执行等工业企业征迁过程中的难点堵点问题，积极会同经信、资规、建设交通等部门研究有效破解企业征迁难题路径。

宁波市镇海区房屋征收服务中心

2023年12月31日