12月21日，从镇海自然资源规划分局获悉，宁波市镇海区老城次分区临江片区控制性详细规划局部调整（银凤未来社区）批后公布。

当前，随着甬江科创区建设加快推进，银凤未来社区建设进入落地实施，临江片区面临新的发展机遇。为进一步完善临江综合服务配套，打造高品质科创人才社区，用地功能布局需调整，以指导下一步更新建设。

据悉，本次调整范围位于镇海区蛟川街道临江片区，具体范围东至金丰路—下赵河、南至中官路、西至绕城高速、北至雄镇路，面积约73.8公顷。研究范围扩大至整个临江片区，统筹本次调整范围与周边区域的配套设施布局。

此次调整内容包括功能调整、地块调整、指标调整、道路红线调整、河道绿地调整、设施调整等几方面内容。其中，功能调整主要是工业用地调整为居住用地、商住混合用地；指标调整包括容积率调整、建筑限高调整和绿地率调整；设施调整包括教育设施调整、社区管理与服务设施调整、社会停车设施调整和环卫设施调整等四块内容。

值得一提的是，随着河道绿地调整，现状蛟川体育文化公园迁建至ZH03-01-19-03地块，并混合建设一定比例体育设施。