2021年11月，镇海区新建商品房交易量为413套,成交总量比上月减少1158套。本月预售项目为新桂沁澜府（住宅和车位）、42#地块（商业）、崇文花园（住宅），预售转现售项目为海尚国际二期（商业和车位），无现售项目。

从商品房销售地段来看，商品房交易量主要集中在庄市街道和九龙湖镇。本月交易量较大的是庄市街道的崇文花园（132套）、久宁府（72套）和镇海区ZH06-01-33-01地块（62套），九龙湖镇的云溪峰境小区（37套）四个楼盘，销售套数占了全区销售套数的73.37%。

从商品房用途来看，住宅用房销售面积占商品房总销售面积的49.83%，商业用房销售面积占商品房总销售面积的46.62%,其他用途的商品房销售面积占商品房总销售面积的3.55%。

销售情况具体如下：

1.商品房普通住宅销售量为277套,比上月减少27.68%；成交面积为30162平方米, 比上月减少21.18%；每平方米加权平均价为22343元，比上月增加16.81%。 本月住宅销售量较大的楼盘主要是庄市街道的崇文花园（132套）和久宁府（72套）、九龙湖镇的云溪峰境小区（37套）三个楼盘，占住宅总交易量的87%。从成套住宅商品房销售的面积来看，本月成交的商品房住宅主要是90平方米以上，占比为96.75%。

2.商业用房销售量9套, 建筑面积为28221.7平方米, 加权平均价为每平方米5797.16元,主要为九龙湖镇的42#地块。

3.办公用房销售量5套，主要为蛟川街道的招宝阳光大厦和宁波（镇海）物流商务信息港。