2021年1月5日上午，余姚市住房保障中心工作人员一行赴我区调研交流，了解镇海区保障房项目建设管理等方面的工作经验。

镇海区住房保障中心负责人向余姚市住房保障中心工作人员介绍了我区住房保障相关情况。长期以来，我区积极完善住房保障政策，应用省住房保障系统实现了公共租赁住房的常态化运行。2020年出台《镇海区公共租赁住房管理暂行办法》（镇政办发〔2020〕9号），10月底对《暂行办法》部分内容做出调整，中偏下收入家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业外来务工人员家庭补贴调整为8元/月•平方米。新政策进一步完善了住房保障体系，以解决各类群体的阶段性基本居住需求为出发点，并在宁波市范围内率先实现保障性住房基于省系统的线上申请审核，打通“一窗受理平台”、浙江政务服务网、“浙里办”App和省住房保障系统互通渠道，实现公租房申请网办、掌办、线下办“三办融合”。

随后双方在镇海区东邑阳光公租房小区进行现场考察，就公租房配后管理问题进行经验交流。2020年在规范公租房日常管理，督促物业公司加强租金的收缴力度基础上，探索通过加装智能门禁系统措施来解决租金收缴困难这一“老大难”问题。通过对公租房进行入户门门锁改造，改造后的门锁采用人脸识别技术，对个别恶意欠租户和不符合条件但拒不腾退的租户采取后台锁止等强制手段，为解决我区公租房租户转租、恶意欠租等一系列违法违规问题提供了有益手段。

双方就保障房资格申请、审核、配后管理、租赁补贴发放等方面进行了深入交流，一致认为本次调研工作收获颇丰，对于如何更好地建立和完善适应社会发展的住房保障体系，进一步推进公租房管理等问题大家都有了一些新的思路和领悟。下一步，住房保障部门将在物业企业及服务单位的配合下，积极调试运行智慧管理平台，重点加大对承租户日常进出频率、进出人次、进出方式的动态实时监管，积极改善公租房租住环境，促进公租房管理水平再上新台阶。