走进人流不息的吾悦广场,镇海新城品质开发的巨大潜力可见一斑。这座总建筑面积达15万平方米,集购物、餐饮、娱乐于一体的购物广场,是目前全区体量最大的商业综合体。据统计,该广场开业25天,人流量达130余万人次。
伴随人气、商气与创业创新资源的快速集聚,镇海新城城市形象初步显现,走出“大开发大建设”时期,已快步迈入“内涵发展、品质提升”的新阶段。
2018年,镇海新城将如何趁势再出发?镇海新城管委会党组书记、常务副主任李阳育坦言:“镇海新城将深入贯彻落实党的十九大精神,围绕‘更好满足人民群众对美好生活需求’的目标,更加注重城市经济发展内涵和城市品质形象提升,以“城市设计”为引领,深入实施城市化驱动,加快建设品质新城,真正提升人民群众的幸福感和获得感。”
镇海新城幼儿园(效果图)。
规划引领 更高品质新城呼之欲出
“品质新城”是镇海新城打造的“金名片”之一:依托独特优势,加快产城融合,建设宜居宜业宜商宜学的魅力之城,全力打造宁波中心城区北部中心。自开发建设以来,镇海新城探索品质之城建设的脚步从未停止。
如今,放眼镇海新城,城市形象初显,品质新城建设也由此迈入“新时代”。与此相应,城市规划设计将进一步优化提升。
2018年,一张更细化的“品质新城”作战路线图——“1+X品质提升规划实施方案”将被排定。该方案将重点围绕打造“品质新城”发展目标,从功能布局、形象品质、配套服务等方面,对新城目前规划实施情况进行再评估、再优化、再提升。
其中,“1”指的是“镇海新城空间品质评价与提升策略研究”,内容包括制定镇海新城空间品质提升总体目标和具体提升策略;“X”则指“镇海新城空间品质提升特色专项行动规划研究”,研究内容涉及街道空间改造、交通节点微改造、特色绿道系统建设、社区生活圈营造、智慧新城建设等多方面。
“面对快速发展的镇海新城,规划建设只有积极应对、超前谋划、顺势而为,才能占据主动、把握先机、开创新局。” 李阳育表示,特色专项行动规划研究主要是针对当前品质新城建设中存在的突出问题,加强“城市设计”规划研究,完善城市服务功能,优化业态引进,为未来发展预留空间。
西大河公园二期(效果图)。
配套完善 更具幸福感生活可期待
城市建设突出“规划引领”作用,坚持以人为核心更是依据和目的。2018年,也将是镇海新城以改善民生为重点的配套设施建设大推进的一年。
教育是最大的民生之一。按照计划,镇海新城将于明年启动建设我区规模最大的幼儿园。记者了解到,该项目地处新城北区,地上建筑面积达1.38万平方米,总投资不少于1.08亿元,配置24个班级,将更好地满足区域群众对幼儿就学的需求,完善提升区域的教育功能和居住品质。同时,该幼儿园项目还将综合开发利用地下空间,超前配建地下停车位和地下接送系统,极大地缓解区域交通压力。
除幼儿园的建设外,该区域还将规划建设镇海中心小学新城校区。项目总用地面积约3.4万平方米,总建筑面积约2.6万平方米,建设规模为小学30个班,计划于2019年启动建设。
随着以上幼儿园、小学的建成投用,新城北区将在已有尚志中学、肯特学校等优质教育资源的基础上,全面满足区域居民对幼儿园、小学、中学的就学需求,同时对完善城市服务功能、提升城市品质具有重要意义。
除教育资源配置有大动作之外,新城北区最大的综合性体育公园——西大河公园二期也将于明年启动建设。公园位于新城核心区西侧,总用地面积约123亩,总建筑面积约1.8万平方米,计划总投资约2.5亿元。公园将建设包括室内运动、儿童游乐场、创意空间、慢行游憩等四方面内容。项目建成后,新城居民将再添一处休闲娱乐好去处。