买了新房，拿到钥匙，大施拳脚，设计装潢，然后搬进美美的新家。这几乎是所有人购买新房后打算做的事。

　　但是，论起装潢这件事，有人说是全程斗智斗勇，有人说是劳心劳力，还有人说是“赔了夫人又折兵”——花了大钱却达不到自己所要的效果。所以，装潢绝对是一件耗时耗力、花钱用心的大事。

　　那么，怎么才能做好准备工作，完成一套房子的装潢呢？在这件事上，无论是打算装修的、正在装修的还是已经装修完毕的，都有许许多多的话要说。

管道铺设。

施工人员砌墙。

　　如何选择靠谱的装修公司

　　装修的第一步，业主们要选择一家装修公司。目前，宁波大大小小打着各种特色旗号的装修公司有一百多家，对于第一次装修的业主来说，如何选择，感觉有点懵。

　　是凭运气选，凭感觉选，还是综合比较价格、服务以及施工质量选？答案显然是后者。

　　2016年，宁波市业主之家网站根据一年内成交量计算，评选出了十大装修公司，其评选点分别为设计、施工和服务。其中一家装修公司的项目经理李先生告诉记者，宁波一百余家装修公司，其中包括正规装修公司、品牌装修公司、个人设计工作室、连锁装修公司、小装修公司以及数量无法统计的装修游击队。从事装修行业的人更是形形色色，有的是正规持证上岗，有的是传统手艺，有的是行内资深人士，还有的是临时干一票。单论正规公司的装修特色，有以施工质量取胜的，有以全盘管理被人称道的，有以总体设计突出的，还有以装修速度快著称的。

　　面对这百余家装修公司，业主们通常以三种途径进行选择：自己比较后确定、网上约定设计师实地量制、亲友们介绍。无论是哪一种，业主都需保持警惕，随时监督。在装修过程中，警惕是一个随时蹦出来的闹钟，提醒业主不要花钱打水漂。装修是一个专业性很强的行业，业主不但要事先做好功课，更要货比三家，斟酌对比后再做出选择。

　　镇海新城某小区，2015年底交付，如今有100多户人家正在同时装修。除了一部分参加团购装修外，其余业主自主选择家装公司。

　　业主凌先生选择了正规装修公司，这是工薪阶层的首要选择，省时省力省心。但在视察装修过程时，他偶然发现一些环节存在猫腻。“装修需要时时长个心眼。”凌先生说。

　　业主赵先生选择了游击队装修公司，通过熟人介绍找人一道道工序做下来。虽然便宜许多，但花费精力更多。这些来去无踪、给钱出现的师傅们，赵先生通过延缓支付钱款做控制。比如，他家木匠工钱共需2万元，他最多只肯先支付30%，市面上一般先支付50%。等活全部做完了，第一次验收了，不把余款交齐，而是留下10%左右的款项做押金。双方约定1个月的检验期过后再付清余款。“跟游击队订了合同也等于没有，只有一个电话号码上哪找人？”赵先生说，自己有家邻居太好说话，给钱很痛快，结果泥工收钱不干活，四处揽活儿。别人家7天做好全套泥工，邻居家足足等了40多天，白白耽误了装修进程。

　　招宝山街道居民罗小姐装修时更换过两家公司。第一家公司工作人员不知哪来的信息自己找上门，异常热情，言谈诚恳。罗小姐没有具体考察装修公司，凭设计师给出效果图签单施工。工人根据图纸砌墙、敲鞋柜，客厅凸出一块，鞋柜凹进去一块，图纸与实际尺寸根本不符。罗小姐跟装修公司交涉，工作人员一改热情态度百般推脱，答应修改图纸的设计师采取“拖”字诀，双方不欢而散。经过繁琐的拉锯战，罗小姐更换了另一家装修公司。

　　在宁波经营14年的南鸿装饰工程有限公司工作人员小龚介绍说，如果经济许可，最好找设计优良、施工精细、名气和规模都很大的装修公司签单。如果经济条件一般，想要实惠实用的，可以找公司总体规模大、不怎么出名的连锁公司或知根知底的正规公司，也可以使用家人亲友已经打过交道、感觉不错的小公司。大公司做品牌，一旦出现问题，有较为完善的追责机制，每一道工序都备注了责任人，可以“哪里出了问题找哪个环节上的施工人员”。最忌讳找那种“干一票就走”的游击公司。游击队基本没有保障和售后服务，出现问题很难得到理赔，甚至会找不到原先的施工人员。

新房运送家具入场。

砌好的墙面。

　　装修过程 全包、半包与清包的区别

　　选好了家装公司，做好了设计图，下面就开始施工了。

　　一般来说，根据业主需要和经费支付方式进行的装修过程分为三种类型，全包、半包与清包。很多人不清楚这三种方式具体是怎样的，记者采访了专业人士进行讲解。

　　所谓全包，顾名思义即包工包料。设计师根据业主要求绘好设计图、双方谈妥价格，之后所有装修过程，包括材料采购和、施工等都由家装公司负责，最适合没有时间、经济能力宽裕的业主。

　　全包的优点非常明显，业主省时省力省心，装修责权清晰。一旦出现质量问题，装饰公司必须承担责任。全包价格相对清包、半包要高许多，蕴含施工费、材料费、管理费、清洁费、运输费等，装修公司会制定详细的合同进行逐项说明。不过，全包也存在一个弊端。由于目前装修市场材料众多、品牌良莠不一、种类繁多，业主无从得知业内确切的情况。一旦当起“甩手掌柜”，出现虚报价格或额外增加材料的情况，业主会不知不觉多花钱。

　　所谓半包，是指施工方负责施工、采购辅料，业主采购主料的做法。半包的优点是业主可以控制大头采购费用，控制价值较高的主料采购。而种类繁杂、价格较低的辅料则交由施工方采购，相对省心点。

　　半包适合对装修有一定了解的业主，这样才能相对内行地挑选主材。不过，购买主材有了自主性，也意味着业主得花不少时间跑建材市场，而且要注意对每一种材料做好验收。半包过程中，业主尤其要注意墙面屋顶以及水电改造等“暗”项目的施工。“暗”项目改造一般都由装修公司包去，业主可以在施工时到现场查看，看看使用材料是否与签订合同时列明的品牌一致。如果当时不看，过后这些封在墙内了，再也无从查看。业内人士说，水电项目材料差价极大，如果有心以次充好，其中的利润从几百元到几千元都有。此外，部分装修公司在项目改造开始前会隐瞒施工房屋基础情况，等业主发现问题需要整改时，这些都要额外加收费用。

　　清包是指业主负责购买所需材料，装修公司完成全套施工的一种工程承包方式。清包方式，适合有心有力有时间且希望全程掌握采购费的业主，其优点是自控力度大，可以挑选任何一种喜欢的材料。通过全套的采购与比较，节省费用，适合个人的经济能力。不过，做清包前业主最好自己给装修打个预算。买材料不能一开始满打满算，必须留出余地，从低往上走，不然装修完毕会发现比前两种施工方式更贵。

　　清包的缺点也很明显，业主要投入大量时间精力，逛市场、了解行情、选材，还要自行联系车辆，拉运材料及找人后期保洁等，等于自己承担了采购、工地管理、验收及善后等各项职责。

　　很多业主反映，清包最累的环节是购买材料，与材料商、装修公司打交道，会眼花缭乱、上当、产生纠纷。人要时刻被工期进程绑着，一旦装修缺料，业主必须马上入货。装修质量出现问题，分不清是施工造成还是所购材料的原因。

　　因此，清包不但让业主身心疲惫，更让装修公司不太愿意接活。一名装修公司的项目经理说：“清包油水少，而且业主是外行，打交道很容易出现讲不清的情况。你能说得清究竟是哪里出现问题，又该哪个负责这个问题呢？”

　　所以说，三种工程承包方式各有利弊，看业主各取所需了。

　　不过，无论是哪一种承包方式，最终还是要落实好的装修工人去干活。装修公司的工作人员说，特殊工种的工人必须持相关资格证书上岗，如水工，电工等。装修开始后业主要多到现场去走走，了解装修工人实际干活的能力，多沟通交流。此外，选择一名负责的项目经理也是至关重要的，他不但对工程总体质量起到把关作用，还会督促工人、与业主沟通、改进细节、落实装修进程等。

装修好的新居阳台。（网友提供）

　　材料选购 网购、实体店各有千秋

　　买装修材料也是一件非常重要的事。

　　镇海新城一家小区的业主们选择了抱团作战。十几户准备装修的居民建了QQ群，按照选购主材类别，分别对几家装潢建材市场进行考察。选购小组带回图片、价格，在群里公布、交流，供大家选择。其中一名网友“随风而去”说，不同于别处品牌团购动辄几百人的状态，他们建的采购小群以邻居、同套型小区住户为主，人数不多。大家达成共识，选择同一品牌的产品，你考察家具，我考察瓷砖，他考察水龙头。每一家贡献一份力，等于十几个伙伴一起帮忙。现在每到傍晚，群里就会自发交流建材查看实况，真的省了不少力。部分不懂装修主材的邻居，也在大家的帮助下顺利买到了建材。所以，自发组团是一个较好的建材购买途径。

　　零星装修的业主就没有那么多助力了，他们只能一家一家店铺跑过去，一项一项地选过去。业主顾小姐随身带了一个笔记本，上面写满了宁波市区、镇海骆驼街道、鄞州区、北仑区等地装潢建材市场的主材情况。什么价格的木地板多少一平方米，施工费怎么算。哪里的厨具、洁具质量相对较好，门套在哪里做……顾小姐说，不夸张地讲，每一项备注打算使用的主材，起码是三种以上品牌比较后留下来的。自己半年内搜罗资料、买材料，实在太耗精力了。别人推荐的品牌和店铺，怎么也不放心，总得实地看一看。

　　除了去实体店购买，还有一些时间不太宽裕的业主选择了网购。晚上得闲，在家动动鼠标，货比三家，很快就能买到省心的主材。

　　骆驼街道建材市场百合木业经营者说，网购公司向卖家提供图片和价格，配一个工作人员就行了。而自己的实体店需要卖场场地、装修、样品展示，配备销售人员和设计师、施工人员等，无法做到薄利多销。

　　记者在网上搜索主材和家私定制，发现网购不仅货物多，而且很多店铺都推出了“私人订制”，即可以按照业主的要求和尺寸进行定做。如一家品牌衣柜店，客服人员表示业主可以指定颜色、涂漆方式。也可以采用业主提供图纸，网店按图加工制作的办法，几乎是“业主的要求都能满足”。

　　网购优势如此明显，其背后也有一定的风险。首先，业主看到的图纸和样品，并不等于实物，网购家具建材品质难以保证，有时还会买到以次充好的仿冒品。部分网店偷盗了正规店铺的图纸，以低价吸引顾客，实际上是由一些非正规小品牌、小厂私下生产的。

　　此外，网购大宗建材和家私的运送问题比较繁琐。大宗商品远距离投送一般要走物流，有些非标准化半成品，更要涉及安装、送货、保养、维修等一系列售后服务。随意点开一家网购家私建材店铺的评语，总有这样那样的问题不尽人意，其中多数集中在货物运送上。一旦出现问题，异地购物运送理赔较难。业主何小姐曾经网购一张号称进口木材的餐桌，连同外包装一共近百公斤。结果发现餐桌存在明显缺陷，无法使用。她通过网络理赔达成退款协议，又雇人把餐桌搬下五楼，找人打包。物流公司说不上门运货，何小姐必须额外支付运输费和打包费。而网络商铺只同意退赔货款。一圈折腾下来，何小姐赔了运费又受了一肚子气。她不禁叹道：“网购有风险，入手需谨慎啊。”

　　装修公司资深人士给网购的朋友支招：笨重货物不网购。如瓷砖、地板等，体积大、货物重、运费昂贵、中途易损，一旦计算不准确，万一看到实物不喜欢，补货、退货都很麻烦。

　　正规品牌商品可以网购，比如知名品牌标准产品，抽油烟机、冰箱、空调等，网购相对优惠。但是在购买时一定要问清楚是否正品、有无发票、是否送货上门并安装等。

　　此外，网购那些实体店看不到的款式、价格低得离谱的产品、大宗货物不给验收的，尽量不要入手了。

 

装修好的新居。

　　装修完毕 测测家里环保吗

　　装修完毕，在家里放上几盆绿植，定期通风是否就能完全吸附残留的污染因素呢？不少人选择进行甲醛测试。

　　测量装修完毕的室内甲醛有多种方法，如找专业室内环境检测公司，网购甲醛测量仪器进行测试等。

　　业主刘先生通过朋友推荐的一家正规室内环境检测公司预订了新房验收甲醛测试。他家有一个年幼的女儿，刘先生觉得入住前验收一下比较放心。他的身边，近两年搬进新房的亲友很多做过环测。

　　环境测评主要在新房所有装修工序完成后进行，具体由工作人员按检测点计算。一个房间一个检测点，一个点价格有高低，大约在100元—400元之间。全套测下来花费几千元的也有。

　　检测当天，刘先生根据自己的房屋大小和家具数量，尤其是做了衣柜的房间，由工作人员指点确定检测点数，“测了之后，说我家情况挺好的，但近期还是要注意通风。”刘先生说，这样就安心了。

　　该检测公司工作人员告诉记者，室内环境检测其实不仅仅指甲醛，还有氨、苯及苯系物检测等，此外该公司会对室内环境因装修过程和装修材料引起的化学性污染进行专业化治理，实施长期维护，让业主们“绿色入住”。

　　身怀六甲的准妈妈韦小小感觉新居中总有一股味道。她不知道是橱柜的气味还是地板或其他家私散发出来的。尽管天天开窗通风，心里依然不安，于是她在小姐妹的推荐下到网上购买了便携式甲醛测量仪 “甲宝御”，拿回家后对着角角落落进行扫描式测量。

　　另外网上还流行使用一种甲醛自测盒。据商家介绍，甲醛自测盒有一定的依据，可以发现超标的甲醛分数。但它不能替代精密的仪器，有时还会受到外来因素的干扰。