位于沿江路以北的物资局地块，地处镇海旧城的核心位置，总用地面积154.5亩，规划总建筑面积216264平方米，项目计划总投资10亿元，该地块分为商业办公酒店区、商住区和公共开放空间三个功能分区，承载着旧城重要的对外服务及旅游集散功能。目前，该地块已完成地块出让，正在实施地块拆迁，计划于今年内开始一期开工建设。

　　该地块南面为江滨公园，未来将成为老城的一个重要城市公共空间，为了强调突出这个空间，结合镇海历史发展的典故，在地块中心部位规划为具有旅游集散中心的六王广场。其北端连接居住区部分，穿越江滨公园，直接延伸进甬江，形成临水亲水气势。六王广场的中心部位规划为海丝之门主题酒店，建筑物高度100米。六王广场的东西两翼则是旅游休闲部分，酒吧、餐厅、娱乐中心、咖啡厅、茶楼等云集于此，其建筑互相围合成大大小小的院落小巷空间，室内室外空间互相穿插。居住区部分高低的建筑布局与主题酒店共同形成组群，互相辉映。

　　镇海是宁波港的重要组成部分，作为海上丝绸之路的重要起碇港之一，具有丰富的海洋商业文化，尤其在沿海城市加速现代化，历史文化景观大量消失的背景下，镇海老城反而更具有依托其海丝门户地位、创造独特的海洋文化景观的潜在优势。此地块规划通过从古代宁波“海上丝路历史”中提取文化素材，结合现代休闲产业特征来进行项目创新，将镇海沿江带总体整合、提升为“新古典主义假日休闲地带”，让居民以及旅游观光者休憩休闲，更好地体现了老城及沿江绿带的价值，突出滨海休闲小城的特色，发挥其旅游和休闲功能，带动我区现代服务业的发展。