大运河西侧地块位于蛟川街道中一村，东起大运路，西至中官路中一拆迁安置小区(银凤晓月)，南起中官路，北至中意路，该地块规划为商住地块，总用地面积约77.4亩，规划建筑面积5万平方米，计划总投资4亿元，争取今年内完成地块出让。

　　 近年来，随着镇海老城改造、新城开发双管齐下，使得镇海不再是宁波大都市的配角，更是一个既拥有传统底蕴、又接壤国际的特色片区，在这样的背景下，蛟川区块独特的地理位置决定了其将来的功能定位为镇海老城区功能提升的主要组成部分和新老城区之间衔接的重要区块，因此该区域的城市化进展情况直接影响到整个镇海老城区提升的整体质量。为加快蛟川片区城市化进程和农村新社区建设步伐，促进经济开发区配套设施的进一步完善，根据蛟川片区功能布局和农村新社区建设的需要，对位于经济开发区范围内的中官路村、中一村地块进行改造，一方面盘活土地存量，完善该区块功能，另一方面改善农村人居环境和人居条件，推进城乡和谐。

　　 目前，该地块周边已建成的有经济适用房小区金丰阳光和幼儿园、蛟川小学，另外，22.36万平方米的拆迁安置小区(银凤晓月)已于去年底开工建设，项目分三期建设。随着大运河西侧地块的推进，该项目对于加快开发区产业优化升级，提升镇海整体城市形象，都具有十分重要的意义。