案情回放：2003年12月，杨女士通过拍卖公司以98万元的价格买到江北区一个办公楼，并办理了过户手续。后来，由于种种原因，她向法院起诉称，该办公楼被非法占用，有房产证无国土证，涉及多次过户，存在权利瑕疵，要求拍卖公司赔偿相关损失。但拍卖公司认为，自己已在拍卖公告中对瑕疵进行了说明，不愿赔偿。最后，市一中院终审判决驳回杨女士的诉讼请求。

　　法官点评：拍卖公司在拍卖中已作了“瑕疵声明”，杨女士与拍卖公司签订的《成交确认书》意思表示真实，是不违反禁止性法律规定的有效合同。