qq218咨询：我想买一套海曙西湾小区的二手房，可土地证上是划拨的。不能公积金按揭。我想问问，划拨不改出让有什么影响？这里能不能直接把划拨改为出让？回复为盼！

　　宁波市国土资源局回复：划拨土地补交出让金后变成出让土地，现在一般划拨土地没法在银行进行按揭贷款。