项目名称：	房地产开发企业资质升级
类型：	行政许可事项
被许可人：	企业(组织)
承诺期限：	20个工作日
有无收费：	无
实施行政许可依据：	无
申报条件：	无
材料明细：	1、企业营业执照副本、资质证书正副本。 2、房地产开发企业资质年检申报表及附件并按档案组卷办法装订成册。附件包括：（1）企业章程；（2）企业法人任命文件或聘任文件、股东单位营业执照复印件、公司部门负责人任命书或聘任书；（3）本年度由法定验资部门出具的验资报告（原件）；（4）企业职工名册、用工合同和近三个月的工资报表；（5）有职称的工程技术人员、财务经济管理人员职称证书复印件（原件核对）；（6）企业全部规章制度；（7）开发项目从立项到竣工的全部证明材料复印件，包括：项目的土地使用权证书；《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》、竣工验收单、综合验收合格文件；（8）企业资质证书、营业执照副本复印件；（9）企业办公地点证明。 3、企业前三年的房地产开发统计年报、上年未资产负债表。 4、《房地产开发项目情况汇总表》 5、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本及企业前三年以来“两书”发放清册。 6、申请目录，并按顺序编号，装订成册。
办理程序：	办事程序:（年检通知） --申报--受理--现场查勘--核准、核定  办事责任:无
办理程序示意图：
结果查询：
主要监管措施：
材料明细：