一个签名,证书上门! 镇海寄出宁波首本码上直办不动产权证

发布日期:2020-12-04信息来源:浙江新闻

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12月2日,宁波哲峰贸易有限公司收到了一个特别的快递——经摘牌取得工业用地的国有建设用地使用权不动产权证 。据了解,该企业拿到的这本“国有建设用地使用权不动产权证 ”是镇海作为宁波市“不动产全生命周期‘一码管地’改革”首批试点发出的首本“直办”证书,此举在宁波全市也是首创。

此前,这家公司在区自然资源规划分局办理土地交付时,同步签署了登记申请书,只需一个签名,不收取任何登记资料,企业便可“坐等”证书邮寄上门。企业负责人刘哲峰感慨地说道:“企业办证不用再特地跑登记窗口,也不用提交资料,降低了时间成本,现在企业办事可方便多了!”

今年7月,宁波市自然资源和规划局研究印发了《宁波市不动产全生命周期“一码管地”改革试点工作方案》,确定了近期实现新增建设用地项目从供地(规划选址和用地预审)开始,提前开展权籍调查工作并进行单元赋码,新批土地、标准地审批和登记“零资料提交、码上直办”目标,通过两到三年时间不断优化“一码管地”综合服务系统,实现规划编制开始提前编制不动产单元码,并以码贯穿自然资源规划内部规划、转用、储备、审批、供地、验收、登记等全流程场景应用。

“企业拿证之所以能够实现零材料、零等待、跑零次,正是镇海区打造的“一码管地”服务的改革成效。”镇海区自然资源规划分局相关负责人介绍说,按照以往流程,企业在出让取得土地使用权并办理土地交付后,需要准备多项资料前往不动产窗口办理产证,一般都要2个工作日办结。通过不动产单元码,局内部实现从规划审批、供地利用、动产登记的流程数据集成和共享,从规划设计条件、供地计划、规划选址及用地预审阶段赋予宗地唯一的代码基础上,完成系列工作进度的“码”上动态更新。

实现“交地即交证”,是镇海区推行“一码管地”改革的首个重要举措,是前期房地产开发项目“交房即交证”工作基础上,进一步拓展服务范围的创新之举。今后,对于新批土地、标准地的权利人,在缴清土地出让款项、相关税费、取得交地确认书的当天,就能够同步办理不动产登记。


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